DEMANDA POR ALUGUEL DE UM DORMITÓRIO FAZ PREÇO SE IGUALAR AO DE DOIS DORMITÓRIOS

Imobiliária de São Paulo tem fila para alugar esse tipo de imóvel em todas as regiões.

01/04/09, São Paulo, SP - O aumento da procura por locação de imóvel de um dormitório e a pouca quantidade de oferta nesse segmento fez com que o aluguel de casas e apartamentos desse tipo subisse a ponto de se igualar ao de dois dormitórios.

Segundo Roseli Hernandes, gerente geral de locação e vendas da Lello Imóveis, a demanda por este modelo de imóvel é grande e tem crescido, principalmente no começo do ano, devido ao perfil de quem costuma alugá-lo. São estudantes, que o procuram antes do início das aulas, jovens que saíram da casa dos pais e pessoas que se separaram e que querem pagar um aluguel.

"Eles não querem apartamento muito grande, para não terem muito trabalho. Como vão morar sozinhos, querem conforto e também proximidade de hospitais, faculdades, entre outros serviços", explica Roseli.

O valor do aluguel varia bastante, desde R$ 800 em média, para bairros medianos, até R$ 1,5 mil para bairros mais luxuosos. Porém, alugar um imóvel de um quarto pode chegar a R$ 2,5 mil mensais, quando se escolhe, por exemplo, um loft.

Além disso, os imóveis de um dormitório também são procurados por investidores, pois a grande procura faz com que os valores dos aluguéis proporcionem um rendimento atrativo. "Tenho fila para alugar esse tipo de imóvel. Em todas as regiões da cidade tem gente querendo", afirma a gerente. Segundo ela, a liquidez para locação e a rentabilidade são maiores em imóveis menores.