MATEMÁTICA FINANCEIRA APLICADA AO MERCADO IMOBILIÁRIO

A utilização de calculadoras financeiras em operações do mercado imobiliário e formas de resolver problemas nas transações operacionais é um dos destaques do curso que acontece de 19 a 29 de outubro

Fechar bons negócios no mercado imobiliário requer um profissional com bom conhecimento geral do setor. Mas, saber usar as principais operações financeiras do segmento para os cálculos de projeção das prestações de imóveis e dos saldos devedores para diferentes níveis de variação do indexador como IGPM, por exemplo, é um diferencial importante nas transações. Esses assuntos fazem parte da programação do Matemática Financeira Aplicada ao Mercado Imobiliário que acontece de 19 a 29 de outubro, das 19 às 22 horas, na sede da Universidade Secovi-SP - Av. Brigadeiro Luiz Antonio, 2.344 – 9º andar. Destinado a interessados na área financeira, no segmento imobiliário, o temário ainda inclui as modalidades de financiamentos habitacionais, os sistemas de amortização, métodos de avaliação de fluxos de caixa e como ajudar o mutuário a identificar o melhor sistema de pagamento do imóvel. As aulas serão ministradas pelo docente José Dutra Vieira Sobrinho, pós-graduado em Ciências Contáveis pela USP, consultor de empresas e de jornais, revistas, emissoras de rádio e televisão e autor de alguns livros publicados sobre o assunto.“O conhecimento dos conceitos fundamentais da matemática financeira e sua aplicação no dia-a-dia são essenciais para uma tomada de decisão que envolva qualquer operação financeira. Isto se aplica num simples empréstimo ou na compra financiada de um eletrodoméstico, veículo ou imóvel”, destaca o especialista. A iniciativa também colabora para desenvolver o espírito crítico no profissional interessado, qualidade que, segundo o docente, está escassa no mercado brasileiro.A carga horária é de 24 horas e os alunos aprovados nas avaliações que serão realizadas, por meio de provas dissertativas mais a freqüência mínima de 75% nas aulas, receberão certificados. Vale 55 pontos para o PQE nos segmentos de locação, compra e venda, administração de condomínios, loteamento e associações de adquirentes de lotes.