DICAS BÁSICAS PREPARAM INTERESSADOS EM COMPRA DE IMÓVEIS



O ano de 2012 foi marcado pela redução de juros e mais facilidades na aquisição de um imóvel. A grande maioria dos contratos é realizada por meio de financiamentos bancários. Com muitos atrativos, a modalidade de compra deve continuar em ritmo aquecido em 2013, como afirmam especialistas do mercado.

Para realizar um bom negócio ao aderir a uma linha de crédito, analistas recomendam sete dicas básicas e valiosas:

- Realize uma reunião com a família para conversar sobre o financiamento. Defina o valor e as condições que a família apresenta;

- É importante lembrar que o financiamento é considerado uma dívida de valor. Procure garantir os pagamentos dando prioridade no orçamento;

- Veja o preço do imóvel. Analise se o valor é adequado ao verdadeiro padrão de vida;
- Poupar parte da renda é fundamental para um bom negócio. Uma orientação importante é fazer uma simulação em qualquer banco para saber quanto custa a prestação do imóvel. Isso pode ser feito nos sites das instituições financeiras, que disponibilizam de simuladores. Procure guardar dinheiro em um investimento considerado conservador, como poupança, CDB (Certificado de Depósito Bancário) ou tesouro direto (programa de vendas de títulos públicos);
- Procure manter uma reserva estratégica em caso de urgência. Contar com dinheiro extra é fundamental para não deixar de honrar compromissos;
- No caso de quem aluga uma casa, compare o valor da locação que está pagando com as parcelas do financiamento. Se a prestação tiver o mesmo preço, o crédito é uma boa opção;
- Para quem já aderiu a um financiamento e tem dificuldades de pagar as prestações, é recomendável rever os gastos, principalmente pequenas despesas.