SAIBA OS PRÓS E CONTRAS DE SER CORRETOR AUTÔNOMO OU FILIADO A UMA IMOBILIÁRIA

De acordo com Creci-SP, as duas opções são extremamente seguras
Você pretende iniciar a carreira de corretor de imóveis e está em dúvida entre ser autônomo ou filiado a uma imobiliária? Na opinião de Alvarino Lemes, delegado do Creci-SP regional do Grande ABC, as duas opções são extremamente seguras. “Se é filiado ou dono de uma imobiliária, as responsabilidades e compromissos são maiores. No entanto, isso pode garantir ganhos maiores. Além disso, um ponto fixo tem um crédito a mais”, avalia.
Já o autônomo, na visão de Lemes, tem a facilidade de estar em qualquer localidade, mas isso também pode dificultar a sua prestação de serviços, já que a existência de um CNPJ dá segurança ao cliente.
Para José Augusto Vieira Neto, presidente do Creci-SP, o autônomo costuma conhecer mais de documentação e elabora com mais facilidade os papéis ligados à área administrativa, já que não tem a figura da imobiliária por trás para fazer isso por ele. “Esse profissional também costuma ser mais especializado, ter uma dedicação mais específica em determinado tipo de cliente ou bairro. É comum também a especialização elevada em imóveis comerciais”, explica.

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Segundo Vieira Neto, o filiado a uma imobiliária trabalha com mais diversificação e ampliação do raio de atuação. “Ele nem sempre sabe detalhes do bairro, como no caso do autônomo, que conhece a localização de escolas, supermercados e farmácias, mas vai ter uma visão mais ampla da região”, diz. A imobiliária normalmente atende a diferentes tipos de imóveis e esse profissional tende a não ficar focado apenas em um setor.
“Quanto aos honorários, não vejo grandes diferenças, já que o percentual cobrado é o mesmo em ambos os casos. Tudo vai depender dos negócios que o profissional conseguir realizar”, finaliza Vieira Neto.