SAIBA QUEM É O COMPRADOR DE IMÓVEIS EM SÃO PAULO

A Inteligência de Mercado da Lopes realizou uma pesquisa para entender qual o perfil do comprador de imóveis da Região Metropolitana de São Paulo e facilitar o entendimento sobre o mercado imobiliário. A coleta de dados foi iniciada em janeiro de 2013 e só terminou em julho de 2014, período em que começaram as apurações dos resultados. Para facilitar o entendimento dos dados, as análises foram divididas em três grupos, que se diferem pela renda e pela idade.
Saiba quem é o comprador de imóveis em São Paulo
A pesquisa apontou que dos compradores de imóveis da Região Metropolitana de São Paulo, 76% possuem alto grau de escolaridade. Isso mostra que a maior parte das ofertas ainda é destinada a pessoas com renda acima da média nacional, que segundo o IBGE, era de R$2.055,55 até agosto do ano passado.

O primeiro grupo analisado, formado por compradores de 27 anos de idade, possui renda familiar mensal de R$4.760,00, mais que o dobro da média salarial nacional e seis vezes mais que o salário mínimo. Estes compradores adquiriram a menor fatia dos imóveis comercializados entre os três grupos, 27%.
Já o segundo, formado por pessoas de 33 anos, possui rendimentos médios de R$ 8.390,00 e foi responsável pela aquisição de 32% dos imóveis. Por fim, o terceiro grupo analisado possui faixa etária de 42 anos e comprou 41% dos empreendimentos vendidos. Com uma renda familiar mensal de R$ 15.910, 64% do terceiro quartil já adquiriu mais de um imóvel durante a vida.
Além disso, o estudo apontou que os solteiros são grandes compradores de imóveis, com 56% do total, contra 44% dos casados, o que gera uma demanda maior por imóveis de pequeno porte e que possuam localização próxima a pontos de interesses, como supermercados, faculdades, linhas de transporte público, entre outros. Tanto que para 43% dos entrevistados, a localização é o fator principal na escolha do imóvel.