LEILÃO: ALGUNS CUIDADOS NA COMPRA DO IMÓVEL.

O preço dos imóveis adquiridos em leilão, geralmente ficam bem abaixo do valor do mercado, no entanto, o interessado deve tomar alguns cuidados ao adquirir os imóveis:

- Conheça o imóvel;

- Verifique o estado de conservação e a localização do imóvel;

- Informe se o imóvel está desocupado, pois caso esteja ocupado, o comprador é responsável pela desocupação do imóvel. Caso o ocupante não saia amigavelmente, deverá ser proposta ação judicial;

- Analise a documentação fornecida pelos organizadores, é aconselhável solicitar a ajuda de um advogado;

- Solicite certidão dos últimos 20 anos no Cartório de Registro de Imóveis;

- Verifique existência de débitos relativo ao imóvel, como IPTU, Condomínio;

- Verifique se a avaliação do imóvel é compatível com o valor de mercado;

Tomando essas precauções faça um bom negócio!